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Templeux-le-Guérard
55 faible Zone C1 062 €/m²
Prix m²
+61,9%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
198
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Templeux-le-Guérard
À Templeux-le-Guérard (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 062 €/m², soit 42,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+61,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Chômage élevé (16,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Templeux-le-Guérard ?
Le prix médian de l'immobilier à Templeux-le-Guérard est de 1 062 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Templeux-le-Guérard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Templeux-le-Guérard a augmenté de 61,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,4 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+48,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 062 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,9% |
| Évol. pluriannuelle | +77,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
38,34 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,6% |
| Revenu médian | 19 080 € |
| Taux de chômage | 16,1% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 878 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 597 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 765 €/m² | 2 | +28,1% |
| 2023 | 855 €/m² | 3 | +11,8% |
| 2024 | 656 €/m² | 1 | -23,2% |
| 2025 | 1 062 €/m² | 3 | +61,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |