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Villeret
33 faible Zone C911 €/m²
Prix m²
+2,0%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
263
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villeret
À Villeret (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 911 €/m², soit 20,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villeret ?
Le prix médian de l'immobilier à Villeret est de 911 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villeret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villeret a augmenté de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-11,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 911 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +18,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
46,30 % |
Économie & population
| Population | 263 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 15,4% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 893 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 767 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 773 €/m² | 6 | +0,8% |
| 2023 | 936 €/m² | 3 | +21,1% |
| 2024 | 893 €/m² | 1 | -4,6% |
| 2025 | 911 €/m² | 3 | +2,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |