- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Verguier
Verguier
30 faible Zone C394 €/m²
Prix m²
-54,3%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
212
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Verguier
À Verguier (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 394 €/m², soit 77,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,3 % sur un an)
- Chômage élevé (15,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Verguier ?
Le prix médian de l'immobilier à Verguier est de 394 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Verguier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verguier a baissé de 54,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,1 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-68,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 394 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,3% |
| Évol. pluriannuelle | -57,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
51,32 % |
Économie & population
| Population | 212 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 15,7% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 864 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 923 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 346 €/m² | 1 | +45,7% |
| 2023 | 864 €/m² | 1 | -35,8% |
| 2024 | 394 €/m² | 1 | -54,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |