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Vendelles
80 faible Zone C879 €/m²
Prix m²
+23,1%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
123
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vendelles
À Vendelles (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 879 €/m², soit 0,3 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Vendelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Vendelles est de 879 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vendelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vendelles a augmenté de 23,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+9,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 879 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
46,55 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 24 120 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 876 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 801 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 193 €/m² | 1 | +48,8% |
| 2023 | 714 €/m² | 2 | -40,1% |
| 2024 | 879 €/m² | 1 | +23,1% |