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Maissemy
40 faible Zone C514 €/m²
Prix m²
-11,0%
Évol. 1 an
10,36 €/m²
Loyer estimé
232
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maissemy
À Maissemy (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 514 €/m², soit 33,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Maissemy ?
Le prix médian de l'immobilier à Maissemy est de 514 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maissemy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maissemy a baissé de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,7 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-24,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 514 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,0% |
| Évol. pluriannuelle | -57,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
46,07 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 24 660 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 603 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 206 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 698 €/m² | 6 | -42,1% |
| 2023 | 1 171 €/m² | 2 | +67,6% |
| 2024 | 578 €/m² | 1 | -50,6% |
| 2025 | 514 €/m² | 1 | -11,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |