- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Vermand
Vermand
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Vermand
À Vermand (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 673 €/m², soit 31,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,9 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+53,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vermand ?
Le prix médian de l'immobilier à Vermand est de 1 673 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vermand ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Vermand présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vermand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vermand a augmenté de 53,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 673 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,9% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
6,80 % |
| Passoires F+G |
19,3 % |
| Concernés E+F+G | 38,6 % |
| Taxe foncière |
52,04 % |
Économie & population
| Population | 1 104 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 269 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 456 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 023 €/m² | 11 | -29,7% |
| 2023 | 1 677 €/m² | 3 | +63,9% |
| 2024 | 1 087 €/m² | 13 | -35,2% |
| 2025 | 1 673 €/m² | 6 | +53,9% |