- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Pontruet
Pontruet
77 faible Zone C1 607 €/m²
Prix m²
+114,7%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
353
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pontruet
À Pontruet (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 607 €/m², soit 92,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 114,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+114,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pontruet ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontruet est de 1 607 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pontruet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontruet a augmenté de 114,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+92,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+100,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 607 €/m² |
| Évol. 1 an | +114,7% |
| Évol. pluriannuelle | +21,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
55,80 % |
Économie & population
| Population | 353 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 26 860 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
5,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 008 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 327 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 315 €/m² | 3 | -0,9% |
| 2023 | 898 €/m² | 3 | -31,7% |
| 2024 | 748 €/m² | 3 | -16,7% |
| 2025 | 1 607 €/m² | 4 | +114,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Pontru | 1 176 €/m² | faible |
| 50 | Bellenglise | 900 €/m² | faible |
| 85 | Gricourt | 1 301 €/m² | moyenne |
| 75 | Lehaucourt | 1 353 €/m² | moyenne |
| 40 | Maissemy | 514 €/m² | faible |
| 31 | Magny-la-Fosse | 753 €/m² | faible |
| 30 | Verguier | 394 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |