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Pontru
35 faible Zone C1 176 €/m²
Prix m²
-15,4%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
290
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pontru
À Pontru (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 176 €/m², soit 38,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,4 % sur un an)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pontru ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontru est de 1 176 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pontru ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontru a baissé de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-29,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 176 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,4% |
| Évol. pluriannuelle | -8,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
48,40 % |
Économie & population
| Population | 290 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,4% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 122 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 285 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 895 €/m² | 6 | -30,4% |
| 2023 | 1 122 €/m² | 1 | +25,4% |
| 2024 | 1 391 €/m² | 1 | +24,0% |
| 2025 | 1 176 €/m² | 1 | -15,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |