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Lempire
43 faible Zone C1 219 €/m²
Prix m²
-9,9%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
125
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lempire
À Lempire (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 219 €/m², soit 32,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lempire ?
Le prix médian de l'immobilier à Lempire est de 1 219 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lempire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lempire a baissé de 9,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-23,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 219 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +38,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
43,02 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,7% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 885 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 881 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 659 €/m² | 2 | -25,2% |
| 2023 | 609 €/m² | 2 | -7,6% |
| 2024 | 1 352 €/m² | 2 | +122,1% |
| 2025 | 1 219 €/m² | 2 | -9,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |