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Longueau
68 haute Zone B12 092 €/m²
Prix m²
+10,8%
Évol. 1 an
14,66 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
5 680
Population
62
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,7 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-3,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 092 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,9% |
| Transactions/an | 62 |
| Loyer estimé | 14,66 €/m² |
| Rendement brut |
7,82 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 34,7 % |
| Taxe foncière |
60,57 % |
| TEOM | 9,53 % |
Économie & population
| Population | 5 680 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 21 450 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
53,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 046 €/m² | 2 |
| T2 | 1 709 €/m² | 8 |
| T3 | 1 922 €/m² | 30 |
| T4 et + | 1 601 €/m² | 11 |
| Maison | 2 062 €/m² | 199 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 054 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 2 104 €/m² | 84 | +2,4% |
| 2023 | 2 226 €/m² | 39 | +5,8% |
| 2024 | 1 887 €/m² | 67 | -15,2% |
| 2025 | 2 092 €/m² | 60 | +10,8% |
Ventes géolocalisées
309 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |