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Glisy
63 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Glisy
À Glisy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 747 €/m², soit 15,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Glisy ?
Le prix médian de l'immobilier à Glisy est de 2 747 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Glisy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Glisy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Glisy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glisy a augmenté de 3,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 747 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,9% |
| Évol. pluriannuelle | +19,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,27 €/m² |
| Rendement brut |
4,99 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 27,1 % |
| Taxe foncière |
51,91 % |
| TEOM | 9,53 % |
Économie & population
| Population | 791 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 28 890 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 528 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 290 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 996 €/m² | 5 | -12,9% |
| 2023 | 2 144 €/m² | 3 | +7,4% |
| 2024 | 2 644 €/m² | 4 | +23,4% |
| 2025 | 2 747 €/m² | 5 | +3,9% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |