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Blangy-Tronville
58 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Blangy-Tronville
À Blangy-Tronville (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 984 €/m², soit 22,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-3,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Blangy-Tronville ?
Le prix médian de l'immobilier à Blangy-Tronville est de 1 984 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Blangy-Tronville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Blangy-Tronville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Blangy-Tronville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blangy-Tronville a baissé de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 984 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,3% |
| Évol. pluriannuelle | -17,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,27 €/m² |
| Rendement brut |
6,90 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
52,33 % |
| TEOM | 9,53 % |
Économie & population
| Population | 613 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 27 240 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 012 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 413 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 398 €/m² | 6 | -0,6% |
| 2023 | 1 800 €/m² | 2 | -24,9% |
| 2024 | 2 052 €/m² | 9 | +14,0% |
| 2025 | 1 984 €/m² | 8 | -3,3% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |