Gentelles

83 faible Zone C
INSEE : 80376 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 104 €/m²
Prix m²
+21,3%
Évol. 1 an
12,27 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
627
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+7,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 104 €/m²
Évol. 1 an +21,3%
Évol. pluriannuelle +27,9%
Transactions/an 7
Loyer estimé 12,27 €/m²
Rendement brut 6,51 %
Passoires F+G 15,0 %
Concernés E+F+G 17,5 %
Taxe foncière 47,14 %
TEOM 13,50 %

Économie & population

Population 627
Croissance pop. 5 ans -2,9%
Revenu médian 26 780 €
Taux de chômage 3,7%
Taux de vacance 3,9%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,59 pers.
% locataires 10,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 944 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 645 €/m² 10 -
2022 1 887 €/m² 6 +14,7%
2023 1 882 €/m² 10 -0,3%
2024 1 735 €/m² 5 -7,8%
2025 2 104 €/m² 6 +21,3%

Ventes géolocalisées 35 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 80

Voir tout le 80
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible