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Cachy
56 faible Zone C2 332 €/m²
Prix m²
-5,4%
Évol. 1 an
13,59 €/m²
Loyer estimé
300
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cachy
À Cachy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 332 €/m², soit 24,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cachy ?
Le prix médian de l'immobilier à Cachy est de 2 332 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cachy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cachy a baissé de 5,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,9 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-19,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 332 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
52,19 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 27 220 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 128 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 130 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 771 €/m² | 2 | -16,8% |
| 2023 | 1 643 €/m² | 4 | -7,3% |
| 2024 | 2 465 €/m² | 2 | +50,0% |
| 2025 | 2 332 €/m² | 3 | -5,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |