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Fouencamps
87 faible Zone C2 285 €/m²
Prix m²
+44,2%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
216
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fouencamps
À Fouencamps (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 285 €/m², soit 24,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fouencamps ?
Le prix médian de l'immobilier à Fouencamps est de 2 285 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fouencamps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fouencamps a augmenté de 44,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,7 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+30,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 285 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,2% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
34,09 % |
| TEOM | 15,38 % |
Économie & population
| Population | 216 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 24 730 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 022 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 928 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 269 €/m² | 5 | +17,7% |
| 2023 | 1 585 €/m² | 2 | -30,2% |
| 2024 | 2 285 €/m² | 1 | +44,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Thézy-Glimont | 2 037 €/m² | faible |
| 54 | Cottenchy | 1 189 €/m² | faible |
| 75 | Boves | 2 091 €/m² | haute |
| 73 | Dommartin | 1 093 €/m² | faible |
| 84 | Hailles | 1 530 €/m² | faible |
| 83 | Gentelles | 2 104 €/m² | faible |
| 60 | Berteaucourt-lès-Thennes | 1 892 €/m² | faible |
| 64 | Thennes | 1 540 €/m² | faible |