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Folies
82 faible Zone C1 664 €/m²
Prix m²
+724,7%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Folies
À Folies (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 664 €/m², soit 705,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 724,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+724,7 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Folies ?
Le prix médian de l'immobilier à Folies est de 1 664 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Folies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Folies a augmenté de 724,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+705,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+710,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 664 €/m² |
| Évol. 1 an | +724,7% |
| Évol. pluriannuelle | +29,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
41,47 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 263 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 285 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 388 €/m² | 4 | +8,0% |
| 2024 | 201 €/m² | 1 | -85,5% |
| 2025 | 1 664 €/m² | 3 | +724,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Bouchoir | 1 399 €/m² | faible |
| 26 | Beaufort-en-Santerre | 821 €/m² | faible |
| 24 | Warvillers | 961 €/m² | faible |
| 79 | Arvillers | 1 219 €/m² | moyenne |
| 49 | Rouvroy-en-Santerre | 1 096 €/m² | faible |
| 54 | Quesnel | 1 256 €/m² | moyenne |
| 39 | Erches | 865 €/m² | faible |
| 76 | Vrély | 1 504 €/m² | faible |