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Beaufort-en-Santerre
26 faible Zone C821 €/m²
Prix m²
-39,5%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
193
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaufort-en-Santerre
À Beaufort-en-Santerre (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 821 €/m², soit 59,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beaufort-en-Santerre ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaufort-en-Santerre est de 821 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaufort-en-Santerre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaufort-en-Santerre a baissé de 39,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-53,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 821 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,5% |
| Évol. pluriannuelle | -26,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
45,02 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 113 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 882 €/m² | 1 | -20,7% |
| 2023 | 646 €/m² | 1 | -26,8% |
| 2024 | 1 357 €/m² | 3 | +110,0% |
| 2025 | 821 €/m² | 2 | -39,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |