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Warvillers
24 faible Zone C961 €/m²
Prix m²
-9,1%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
121
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Warvillers
À Warvillers (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 961 €/m², soit 28,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,1 % sur un an)
- Chômage élevé (15,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Warvillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Warvillers est de 961 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Warvillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Warvillers a baissé de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-23,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 961 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,1% |
| Évol. pluriannuelle | -27,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
43,86 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,8% |
| Revenu médian | 23 880 € |
| Taux de chômage | 15,3% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 939 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 323 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 882 €/m² | 1 | -33,3% |
| 2024 | 1 057 €/m² | 2 | +19,8% |
| 2025 | 961 €/m² | 3 | -9,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |