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Bettencourt-Rivière
48 faible Zone C1 182 €/m²
Prix m²
-16,5%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
209
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bettencourt-Rivière
À Bettencourt-Rivière (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 182 €/m², soit 36,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bettencourt-Rivière ?
Le prix médian de l'immobilier à Bettencourt-Rivière est de 1 182 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bettencourt-Rivière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bettencourt-Rivière a baissé de 16,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-30,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 182 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,5% |
| Évol. pluriannuelle | +115,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
43,83 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 209 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 22 870 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 105 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 550 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 960 €/m² | 1 | +74,5% |
| 2024 | 1 415 €/m² | 1 | +47,5% |
| 2025 | 1 182 €/m² | 6 | -16,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Longpré-les-Corps-Saints | 1 316 €/m² | moyenne |
| 67 | Condé-Folie | 1 611 €/m² | moyenne |
| 44 | Airaines | 1 104 €/m² | moyenne |
| 64 | Fontaine-sur-Somme | 1 050 €/m² | moyenne |
| 44 | Long | 922 €/m² | moyenne |
| 65 | Quesnoy-sur-Airaines | 1 463 €/m² | faible |
| 66 | Étoile | 1 137 €/m² | moyenne |
| 62 | Sorel-en-Vimeu | 857 €/m² | faible |