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Sorel-en-Vimeu
62 faible Zone C857 €/m²
Prix m²
+5,4%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
235
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sorel-en-Vimeu
À Sorel-en-Vimeu (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 857 €/m², soit 14,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sorel-en-Vimeu ?
Le prix médian de l'immobilier à Sorel-en-Vimeu est de 857 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sorel-en-Vimeu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sorel-en-Vimeu a augmenté de 5,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,1 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 857 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | -2,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,04 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 22 540 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
15,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 936 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 874 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 047 €/m² | 2 | +19,8% |
| 2024 | 812 €/m² | 1 | -22,4% |
| 2025 | 857 €/m² | 1 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |