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Bailleul
22 faible Zone C902 €/m²
Prix m²
-30,5%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
253
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bailleul
À Bailleul (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 902 €/m², soit 50,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bailleul ?
Le prix médian de l'immobilier à Bailleul est de 902 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bailleul ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bailleul a baissé de 30,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-44,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 902 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,5% |
| Évol. pluriannuelle | -2,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
42,53 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 253 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 22 010 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 126 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 927 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 186 €/m² | 4 | +27,9% |
| 2023 | 1 298 €/m² | 6 | +9,5% |
| 2024 | 902 €/m² | 3 | -30,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Limeux | 1 647 €/m² | faible |
| 36 | Bray-lès-Mareuil | 1 017 €/m² | faible |
| 86 | Érondelle | 1 327 €/m² | faible |
| 70 | Liercourt | 1 587 €/m² | faible |
| 74 | Huchenneville | 1 540 €/m² | faible |
| 74 | Hallencourt | 1 246 €/m² | moyenne |
| 62 | Sorel-en-Vimeu | 857 €/m² | faible |
| 76 | Eaucourt-sur-Somme | 1 419 €/m² | faible |