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Bray-lès-Mareuil
36 faible Zone C1 017 €/m²
Prix m²
-24,1%
Évol. 1 an
10,97 €/m²
Loyer estimé
249
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bray-lès-Mareuil
À Bray-lès-Mareuil (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 017 €/m², soit 43,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bray-lès-Mareuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Bray-lès-Mareuil est de 1 017 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bray-lès-Mareuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bray-lès-Mareuil a baissé de 24,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-37,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 017 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,1% |
| Évol. pluriannuelle | +17,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
51,21 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 20 810 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 934 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 867 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 069 €/m² | 4 | +23,3% |
| 2023 | 1 346 €/m² | 4 | +25,9% |
| 2024 | 1 339 €/m² | 3 | -0,5% |
| 2025 | 1 017 €/m² | 3 | -24,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |