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Limeux
82 faible Zone C1 647 €/m²
Prix m²
+30,0%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
142
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Limeux
À Limeux (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 647 €/m², soit 10,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (3,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Limeux ?
Le prix médian de l'immobilier à Limeux est de 1 647 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Limeux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Limeux a augmenté de 30,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+16,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 647 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,0% |
| Évol. pluriannuelle | +48,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
38,20 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 142 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 22 000 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
3,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 259 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 107 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 978 €/m² | 1 | -11,7% |
| 2023 | 1 253 €/m² | 1 | +28,1% |
| 2024 | 1 267 €/m² | 2 | +1,1% |
| 2025 | 1 647 €/m² | 2 | +30,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 22 | Bailleul | 902 €/m² | faible |
| 63 | Frucourt | 1 446 €/m² | faible |
| 49 | Huppy | 1 096 €/m² | faible |
| 74 | Huchenneville | 1 540 €/m² | faible |
| 37 | Doudelainville | 1 051 €/m² | faible |
| 46 | Citerne | 1 160 €/m² | faible |
| 39 | Vaux-Marquenneville | 1 401 €/m² | faible |
| 36 | Bray-lès-Mareuil | 1 017 €/m² | faible |