- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Frucourt
Frucourt
63 faible Zone C1 446 €/m²
Prix m²
+55,2%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
121
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frucourt
À Frucourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 446 €/m², soit 35,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 55,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+55,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Frucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Frucourt est de 1 446 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frucourt a augmenté de 55,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,7 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+41,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 446 €/m² |
| Évol. 1 an | +55,2% |
| Évol. pluriannuelle | -49,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
43,74 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 21 450 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 307 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 884 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 369 €/m² | 3 | -52,5% |
| 2023 | 821 €/m² | 1 | -40,0% |
| 2024 | 932 €/m² | 1 | +13,4% |
| 2025 | 1 446 €/m² | 2 | +55,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |