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Forceville-en-Vimeu
64 faible Zone C1 047 €/m²
Prix m²
+7,6%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
226
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Forceville-en-Vimeu
À Forceville-en-Vimeu (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 047 €/m², soit 11,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Forceville-en-Vimeu ?
Le prix médian de l'immobilier à Forceville-en-Vimeu est de 1 047 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Forceville-en-Vimeu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Forceville-en-Vimeu a augmenté de 7,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,9 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-6,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 047 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +28,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
44,33 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 20 560 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 920 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 818 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 079 €/m² | 3 | +31,9% |
| 2023 | 803 €/m² | 4 | -25,6% |
| 2024 | 972 €/m² | 1 | +21,1% |
| 2025 | 1 047 €/m² | 3 | +7,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |