Oisemont

40 moyenne Zone C
INSEE : 80606 Simuler la rentabilité Rapport PDF
917 €/m²
Prix m²
-11,2%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
13,5 %
Rendement brut
1 127
Population
10
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Oisemont

À Oisemont (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 917 €/m², soit 30,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,2 % (10 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (13,5 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-11,2 % sur un an)
  • Vacance locative élevée (13,9 %)
  • Chômage élevé (15,4 %)

Quel est le prix au m² à Oisemont ?

Le prix médian de l'immobilier à Oisemont est de 917 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Oisemont ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 13,5 %, Oisemont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Oisemont ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oisemont a baissé de 11,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-30,7 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-25,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²917 €/m²
Évol. 1 an -11,2%
Évol. pluriannuelle -5,7%
Transactions/an 10
Loyer estimé 11,05 €/m²
Rendement brut 13,45 %
Passoires F+G 19,4 %
Concernés E+F+G 59,0 %
Taxe foncière 50,26 %

Économie & population

Population 1 127
Croissance pop. 5 ans -2,8%
Revenu médian 20 170 €
Taux de chômage 15,4%
Taux de vacance 13,9%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 39,6 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 094 €/m² 38

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 972 €/m² 10 -
2022 1 310 €/m² 15 +34,8%
2023 977 €/m² 8 -25,4%
2024 1 033 €/m² 13 +5,8%
2025 917 €/m² 4 -11,2%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 80

Voir tout le 80
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible