- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Doudelainville
Doudelainville
37 faible Zone C1 051 €/m²
Prix m²
-11,0%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
363
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Doudelainville
À Doudelainville (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 051 €/m², soit 30,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Doudelainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Doudelainville est de 1 051 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Doudelainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Doudelainville a baissé de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-24,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 051 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,0% |
| Évol. pluriannuelle | -16,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
41,87 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 363 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,92 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 903 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 259 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 751 €/m² | 2 | -40,3% |
| 2023 | 656 €/m² | 2 | -12,6% |
| 2024 | 1 180 €/m² | 3 | +79,7% |
| 2025 | 1 051 €/m² | 2 | -11,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Fresnes-Tilloloy | 918 €/m² | faible |
| 39 | Vaux-Marquenneville | 1 401 €/m² | faible |
| 63 | Frucourt | 1 446 €/m² | faible |
| 49 | Huppy | 1 096 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Maxent | 654 €/m² | faible |
| 38 | Neuville-au-Bois | 949 €/m² | faible |
| 82 | Limeux | 1 647 €/m² | faible |
| 43 | Cerisy-Buleux | 1 383 €/m² | faible |