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Barleux
35 faible Zone C771 €/m²
Prix m²
-21,7%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
233
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barleux
À Barleux (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 771 €/m², soit 41,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Barleux ?
Le prix médian de l'immobilier à Barleux est de 771 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barleux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barleux a baissé de 21,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-35,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 771 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,7% |
| Évol. pluriannuelle | -22,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 19,0 % |
| Taxe foncière |
39,22 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 233 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 630 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
37,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 812 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 990 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 987 €/m² | 2 | -0,3% |
| 2023 | 1 770 €/m² | 1 | +79,2% |
| 2024 | 985 €/m² | 3 | -44,3% |
| 2025 | 771 €/m² | 2 | -21,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |