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Assevillers
84 faible Zone C1 219 €/m²
Prix m²
+34,3%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
311
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Assevillers
À Assevillers (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 219 €/m², soit 14,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Assevillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Assevillers est de 1 219 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Assevillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Assevillers a augmenté de 34,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+20,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 219 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,3% |
| Évol. pluriannuelle | +126,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 17,5 % |
| Taxe foncière |
39,60 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 311 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 20 420 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
36,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 954 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 538 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 973 €/m² | 2 | +80,6% |
| 2023 | 920 €/m² | 3 | -5,4% |
| 2024 | 907 €/m² | 3 | -1,3% |
| 2025 | 1 219 €/m² | 3 | +34,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Belloy-en-Santerre | 1 212 €/m² | faible |
| 47 | Dompierre-Becquincourt | 561 €/m² | moyenne |
| 71 | Fay | 1 500 €/m² | faible |
| 36 | Estrées-Deniécourt | 1 390 €/m² | faible |
| 36 | Herbécourt | 797 €/m² | faible |
| 65 | Flaucourt | 1 303 €/m² | faible |
| 44 | Berny-en-Santerre | 891 €/m² | faible |
| 75 | Fontaine-lès-Cappy | 665 €/m² | faible |