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Dompierre-Becquincourt
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Dompierre-Becquincourt
À Dompierre-Becquincourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 561 €/m², soit 49,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 23,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,3 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (23,4 %)
- Prix en baisse (-30,3 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dompierre-Becquincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Dompierre-Becquincourt est de 561 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dompierre-Becquincourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 23,4 %, Dompierre-Becquincourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dompierre-Becquincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dompierre-Becquincourt a baissé de 30,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 561 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,3% |
| Évol. pluriannuelle | -24,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
23,40 % |
| Passoires F+G |
34,3 % |
| Concernés E+F+G | 59,7 % |
| Taxe foncière |
46,02 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 709 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 19 840 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 632 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 739 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 878 €/m² | 11 | +18,9% |
| 2023 | 703 €/m² | 9 | -20,0% |
| 2024 | 805 €/m² | 12 | +14,6% |
| 2025 | 561 €/m² | 13 | -30,3% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |