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Chuignes
50 faible Zone C1 299 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chuignes
À Chuignes (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 299 €/m², soit 18,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chuignes ?
Le prix médian de l'immobilier à Chuignes est de 1 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chuignes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chuignes a augmenté de 1,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 299 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +66,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
56,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
49,64 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,8% |
| Revenu médian | 20 200 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
4,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 781 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 120 €/m² | 3 | +43,3% |
| 2023 | 676 €/m² | 3 | -39,6% |
| 2024 | 1 282 €/m² | 2 | +89,7% |
| 2025 | 1 299 €/m² | 1 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Fontaine-lès-Cappy | 665 €/m² | faible |
| 44 | Chuignolles | 1 277 €/m² | faible |
| 75 | Cappy | 1 172 €/m² | faible |
| 67 | Foucaucourt-en-Santerre | 818 €/m² | faible |
| 57 | Proyart | 1 043 €/m² | moyenne |
| 47 | Dompierre-Becquincourt | 561 €/m² | moyenne |
| 48 | Herleville | 898 €/m² | faible |
| 32 | Neuville-lès-Bray | 1 232 €/m² | faible |