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Cappy
75 faible Zone C1 172 €/m²
Prix m²
+8,4%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
546
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,1 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-5,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 172 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | -14,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
9,77 % |
| Passoires F+G |
34,0 % |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
43,66 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 546 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 920 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 317 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 367 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 547 €/m² | 9 | +13,1% |
| 2023 | 1 313 €/m² | 8 | -15,1% |
| 2024 | 1 082 €/m² | 7 | -17,6% |
| 2025 | 1 172 €/m² | 6 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |