- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Flaucourt
Flaucourt
65 faible Zone C1 303 €/m²
Prix m²
+26,6%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
299
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Flaucourt
À Flaucourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 303 €/m², soit 7,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Flaucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Flaucourt est de 1 303 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Flaucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Flaucourt a augmenté de 26,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,1 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+12,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 303 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,6% |
| Évol. pluriannuelle | -11,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,1 % |
| Concernés E+F+G | 54,1 % |
| Taxe foncière |
40,18 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 299 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 21 160 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 325 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 474 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 349 €/m² | 8 | -8,5% |
| 2023 | 773 €/m² | 3 | -42,7% |
| 2024 | 1 029 €/m² | 2 | +33,2% |
| 2025 | 1 303 €/m² | 5 | +26,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Herbécourt | 797 €/m² | faible |
| 35 | Barleux | 771 €/m² | faible |
| 84 | Assevillers | 1 219 €/m² | faible |
| 72 | Biaches | 1 496 €/m² | faible |
| 38 | Belloy-en-Santerre | 1 212 €/m² | faible |
| 65 | Feuillères | 1 700 €/m² | faible |
| 47 | Dompierre-Becquincourt | 561 €/m² | moyenne |
| 68 | Frise | 1 392 €/m² | faible |