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Belloy-en-Santerre
38 faible Zone C1 212 €/m²
Prix m²
-9,8%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
149
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Belloy-en-Santerre
À Belloy-en-Santerre (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 212 €/m², soit 29,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Belloy-en-Santerre ?
Le prix médian de l'immobilier à Belloy-en-Santerre est de 1 212 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Belloy-en-Santerre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Belloy-en-Santerre a baissé de 9,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-23,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 212 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,8% |
| Évol. pluriannuelle | -35,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
41,89 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 580 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 880 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 888 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 635 €/m² | 1 | -66,4% |
| 2023 | 260 €/m² | 1 | -59,1% |
| 2024 | 1 344 €/m² | 1 | +416,9% |
| 2025 | 1 212 €/m² | 3 | -9,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |