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Berny-en-Santerre
44 faible Zone C891 €/m²
Prix m²
+12,7%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
155
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Berny-en-Santerre
À Berny-en-Santerre (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 891 €/m², soit 6,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Berny-en-Santerre ?
Le prix médian de l'immobilier à Berny-en-Santerre est de 891 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Berny-en-Santerre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Berny-en-Santerre a augmenté de 12,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-1,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 891 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,7% |
| Évol. pluriannuelle | -3,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
35,73 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
31,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 031 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 920 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 174 €/m² | 2 | +27,6% |
| 2024 | 790 €/m² | 2 | -32,7% |
| 2025 | 891 €/m² | 1 | +12,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |