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Ablaincourt-Pressoir
73 faible Zone C1 393 €/m²
Prix m²
+65,4%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
263
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ablaincourt-Pressoir
À Ablaincourt-Pressoir (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 393 €/m², soit 45,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 65,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+65,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ablaincourt-Pressoir ?
Le prix médian de l'immobilier à Ablaincourt-Pressoir est de 1 393 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ablaincourt-Pressoir ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ablaincourt-Pressoir a augmenté de 65,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+45,9 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+51,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 393 €/m² |
| Évol. 1 an | +65,4% |
| Évol. pluriannuelle | +76,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,4 % |
| Taxe foncière |
40,85 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 263 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 300 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 121 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 789 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 553 €/m² | 2 | -29,9% |
| 2023 | 1 537 €/m² | 3 | +177,6% |
| 2024 | 842 €/m² | 2 | -45,2% |
| 2025 | 1 393 €/m² | 2 | +65,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |