Brie
57 faible Zone C522 €/m²
Prix m²
+8,3%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
350
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brie
À Brie (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 522 €/m², soit 11,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brie ?
Le prix médian de l'immobilier à Brie est de 522 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brie a augmenté de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 522 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,3% |
| Évol. pluriannuelle | -13,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
36,62 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 350 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 21 850 € |
| Taux de chômage | 15,3% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 506 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 605 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 577 €/m² | 5 | -4,6% |
| 2023 | 487 €/m² | 2 | -15,5% |
| 2024 | 482 €/m² | 2 | -1,0% |
| 2025 | 522 €/m² | 2 | +8,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |