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Athies
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Athies
À Athies (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 088 €/m², soit 11,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,1 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Marché haussier (+8,1 % sur un an)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Athies ?
Le prix médian de l'immobilier à Athies est de 1 088 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Athies ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Athies présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Athies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Athies a augmenté de 8,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 088 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | +3,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
10,45 % |
| Passoires F+G |
29,2 % |
| Concernés E+F+G | 52,3 % |
| Taxe foncière |
41,54 % |
| TEOM | 14,63 % |
Économie & population
| Population | 614 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 018 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 972 €/m² | 11 | -8,0% |
| 2023 | 1 181 €/m² | 14 | +21,4% |
| 2024 | 1 007 €/m² | 6 | -14,7% |
| 2025 | 1 088 €/m² | 8 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Ennemain | 1 117 €/m² | faible |
| 68 | Devise | 1 386 €/m² | faible |
| 58 | Estrées-Mons | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Christ-Briost | 1 094 €/m² | faible |
| 39 | Falvy | 958 €/m² | faible |
| 48 | Cizancourt | 887 €/m² | faible |
| 57 | Brie | 522 €/m² | faible |
| 26 | Croix-Moligneaux | 885 €/m² | faible |