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Allonville
59 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Allonville
À Allonville (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 506 €/m², soit 34,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-15,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Allonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Allonville est de 1 506 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Allonville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Allonville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Allonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allonville a baissé de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 506 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,4% |
| Évol. pluriannuelle | -36,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,59 €/m² |
| Rendement brut |
10,07 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 20,3 % |
| Taxe foncière |
59,42 % |
| TEOM | 9,53 % |
Économie & population
| Population | 778 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 27 620 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 935 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 361 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 102 €/m² | 6 | -10,9% |
| 2023 | 1 631 €/m² | 4 | -22,4% |
| 2024 | 1 781 €/m² | 2 | +9,2% |
| 2025 | 1 506 €/m² | 5 | -15,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |