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Molliens-au-Bois
85 faible Zone C4 112 €/m²
Prix m²
+90,7%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
349
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Molliens-au-Bois
À Molliens-au-Bois (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 112 €/m², soit 71,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 90,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+90,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Molliens-au-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Molliens-au-Bois est de 4 112 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Molliens-au-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Molliens-au-Bois a augmenté de 90,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+76,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 112 €/m² |
| Évol. 1 an | +90,7% |
| Évol. pluriannuelle | +349,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
42,79 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 349 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 26 650 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 654 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 914 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 900 €/m² | 2 | -1,6% |
| 2023 | 889 €/m² | 2 | -1,2% |
| 2024 | 2 156 €/m² | 5 | +142,5% |
| 2025 | 4 112 €/m² | 6 | +90,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Pierregot | 508 €/m² | faible |
| 49 | Mirvaux | 671 €/m² | faible |
| 84 | Rainneville | 2 237 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Gratien | 1 875 €/m² | faible |
| 54 | Rubempré | 1 225 €/m² | faible |
| 64 | Beaucourt-sur-l'Hallue | 807 €/m² | faible |
| 42 | Montigny-sur-l'Hallue | 733 €/m² | faible |
| 85 | Cardonnette | 1 357 €/m² | faible |