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Pierregot
48 faible Zone C508 €/m²
Prix m²
-4,5%
Évol. 1 an
11,19 €/m²
Loyer estimé
280
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pierregot
À Pierregot (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 508 €/m², soit 24,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pierregot ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierregot est de 508 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pierregot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierregot a baissé de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-18,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 508 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,5% |
| Évol. pluriannuelle | -65,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
44,03 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 28 270 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 206 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 486 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 756 €/m² | 4 | +18,2% |
| 2023 | 2 088 €/m² | 1 | +18,9% |
| 2024 | 532 €/m² | 2 | -74,5% |
| 2025 | 508 €/m² | 1 | -4,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |