Hérissart

65 faible Zone C
INSEE : 80431 Simuler la rentabilité Rapport PDF
917 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
12,7 %
Rendement brut
764
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-17,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²917 €/m²
Évol. 1 an -3,1%
Évol. pluriannuelle -36,8%
Transactions/an 8
Loyer estimé 10,46 €/m²
Rendement brut 12,72 %
Passoires F+G 18,8 %
Concernés E+F+G 37,5 %
Taxe foncière 40,64 %
TEOM 12,00 %

Économie & population

Population 764
Croissance pop. 5 ans +17,9%
Revenu médian 24 630 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 7,3%
% 15-24 ans 8,1 %
Taille moy. ménage 2,61 pers.
% locataires 11,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 540 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 452 €/m² 15 -
2022 2 058 €/m² 9 +41,7%
2023 1 607 €/m² 4 -21,9%
2024 947 €/m² 8 -41,1%
2025 917 €/m² 2 -3,1%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 80

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible