Veulettes-sur-Mer

47 moyenne Zone C
INSEE : 76736 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 264 €/m²
Prix m²
-3,3%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
267
Population
10
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Veulettes-sur-Mer

À Veulettes-sur-Mer (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 264 €/m², soit 13,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,3 % (10 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Faible vacance locative (2,4 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-3,3 % sur un an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Veulettes-sur-Mer ?

Le prix médian de l'immobilier à Veulettes-sur-Mer est de 2 264 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Veulettes-sur-Mer ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Veulettes-sur-Mer présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Veulettes-sur-Mer ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Veulettes-sur-Mer a baissé de 3,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,7 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
-15,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²2 264 €/m²
Évol. 1 an -3,3%
Évol. pluriannuelle +32,6%
Transactions/an 10
Loyer estimé 11,49 €/m²
Rendement brut 5,66 %
Passoires F+G 33,3 %
Concernés E+F+G 50,0 %
Taxe foncière 46,45 %
TEOM 16,20 %
Surtaxe rés. secondaires 10,00 %

Économie & population

Population 267
Croissance pop. 5 ans -2,2%
Revenu médian 23 670 €
Taux de chômage 11,5%
Taux de vacance 2,4%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 29,1 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 232 €/m² 2
Maison 1 956 €/m² 35

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 707 €/m² 12 -
2022 2 020 €/m² 16 +18,3%
2023 2 045 €/m² 7 +1,3%
2024 2 341 €/m² 6 +14,4%
2025 2 264 €/m² 10 -3,3%

Ventes géolocalisées 45 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 76

Voir tout le 76
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Saint-Gilles-de-la-Neuville 1 638 €/m² faible
93 Envronville 1 159 €/m² faible
92 Pissy-Pôville 1 596 €/m² faible
92 Cideville 2 009 €/m² faible
91 Épretot 1 608 €/m² moyenne