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Auberville-la-Manuel
85 faible Zone C2 098 €/m²
Prix m²
+44,0%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
138
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auberville-la-Manuel
À Auberville-la-Manuel (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 098 €/m², soit 33,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Auberville-la-Manuel ?
Le prix médian de l'immobilier à Auberville-la-Manuel est de 2 098 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auberville-la-Manuel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auberville-la-Manuel a augmenté de 44,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,6 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+31,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 098 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,0% |
| Évol. pluriannuelle | +83,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
49,61 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 22 980 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 480 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 144 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 718 €/m² | 2 | +225,0% |
| 2023 | 1 148 €/m² | 3 | -69,1% |
| 2024 | 1 457 €/m² | 3 | +26,9% |
| 2025 | 2 098 €/m² | 3 | +44,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Malleville-les-Grès | 904 €/m² | faible |
| 80 | Butot-Vénesville | 1 520 €/m² | faible |
| 47 | Veulettes-sur-Mer | 2 264 €/m² | moyenne |
| 81 | Canouville | 1 146 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Martin-aux-Buneaux | 2 015 €/m² | moyenne |
| 69 | Paluel | 3 330 €/m² | faible |
| 72 | Vinnemerville | 1 606 €/m² | faible |
| 57 | Vittefleur | 1 395 €/m² | moyenne |