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Paluel
69 faible Zone C3 330 €/m²
Prix m²
+184,2%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
406
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Paluel
À Paluel (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 330 €/m², soit 173,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 184,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+184,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Paluel ?
Le prix médian de l'immobilier à Paluel est de 3 330 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Paluel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paluel a augmenté de 184,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+173,8 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+172,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 330 €/m² |
| Évol. 1 an | +184,2% |
| Évol. pluriannuelle | +305,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 52,5 % |
| Taxe foncière |
49,22 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 406 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 055 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 821 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 055 €/m² | 2 | +28,5% |
| 2023 | 796 €/m² | 6 | -24,5% |
| 2024 | 1 171 €/m² | 3 | +47,1% |
| 2025 | 3 330 €/m² | 5 | +184,2% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Malleville-les-Grès | 904 €/m² | faible |
| 57 | Vittefleur | 1 395 €/m² | moyenne |
| 75 | Saint-Riquier-ès-Plains | 1 677 €/m² | faible |
| 85 | Auberville-la-Manuel | 2 098 €/m² | faible |
| 47 | Veulettes-sur-Mer | 2 264 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Sylvain | 2 067 €/m² | faible |
| 81 | Canouville | 1 146 €/m² | faible |
| 80 | Butot-Vénesville | 1 520 €/m² | faible |