- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Saint-Riquier-ès-Plains
Saint-Riquier-ès-Plains
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Riquier-ès-Plains
À Saint-Riquier-ès-Plains (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 677 €/m², soit 19,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+29,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Riquier-ès-Plains ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Riquier-ès-Plains est de 1 677 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Riquier-ès-Plains ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Saint-Riquier-ès-Plains présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Riquier-ès-Plains ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Riquier-ès-Plains a augmenté de 29,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 677 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,5% |
| Évol. pluriannuelle | +38,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
7,65 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 21,2 % |
| Taxe foncière |
45,29 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 636 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 22 290 € |
| Taux de chômage | 14,2% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
30,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 368 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 208 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 285 €/m² | 10 | +6,4% |
| 2023 | 1 539 €/m² | 8 | +19,7% |
| 2024 | 1 294 €/m² | 9 | -15,9% |
| 2025 | 1 677 €/m² | 10 | +29,5% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Vittefleur | 1 395 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Sylvain | 2 067 €/m² | faible |
| 49 | Ingouville | 951 €/m² | faible |
| 69 | Paluel | 3 330 €/m² | faible |
| 54 | Ocqueville | 1 199 €/m² | faible |
| 56 | Néville | 1 523 €/m² | moyenne |
| 72 | Sasseville | 1 676 €/m² | faible |
| 74 | Crasville-la-Mallet | 1 436 €/m² | faible |