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Crasville-la-Mallet
74 faible Zone C1 436 €/m²
Prix m²
+143,7%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
189
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Crasville-la-Mallet
À Crasville-la-Mallet (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 436 €/m², soit 133,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 143,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+143,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Crasville-la-Mallet ?
Le prix médian de l'immobilier à Crasville-la-Mallet est de 1 436 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Crasville-la-Mallet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crasville-la-Mallet a augmenté de 143,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+133,3 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+131,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 436 €/m² |
| Évol. 1 an | +143,7% |
| Évol. pluriannuelle | -30,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
48,98 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | +23,5% |
| Revenu médian | 26 440 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 995 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 072 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 278 €/m² | 5 | -38,3% |
| 2023 | 694 €/m² | 2 | -45,7% |
| 2024 | 589 €/m² | 1 | -15,2% |
| 2025 | 1 436 €/m² | 4 | +143,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |