- Accueil
- Normandie
- Seine-Maritime (76)
- Sasseville
Sasseville
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sasseville
À Sasseville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 676 €/m², soit 18,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+28,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sasseville ?
Le prix médian de l'immobilier à Sasseville est de 1 676 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sasseville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Sasseville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sasseville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sasseville a augmenté de 28,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 676 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,7% |
| Évol. pluriannuelle | +27,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
7,05 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
45,96 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 250 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,4% |
| Revenu médian | 25 440 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
32,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 314 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 311 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 244 €/m² | 6 | -5,1% |
| 2023 | 1 452 €/m² | 6 | +16,7% |
| 2024 | 1 302 €/m² | 1 | -10,3% |
| 2025 | 1 676 €/m² | 3 | +28,7% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Ocqueville | 1 199 €/m² | faible |
| 60 | Cany-Barville | 1 841 €/m² | haute |
| 74 | Crasville-la-Mallet | 1 436 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Riquier-ès-Plains | 1 677 €/m² | faible |
| 73 | Bosville | 1 199 €/m² | moyenne |
| 57 | Vittefleur | 1 395 €/m² | moyenne |
| 47 | Clasville | 1 474 €/m² | faible |
| 70 | Drosay | 1 843 €/m² | faible |