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Pleine-Sève
67 faible Zone C2 530 €/m²
Prix m²
+101,3%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
133
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pleine-Sève
À Pleine-Sève (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 530 €/m², soit 90,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 101,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+101,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pleine-Sève ?
Le prix médian de l'immobilier à Pleine-Sève est de 2 530 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pleine-Sève ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pleine-Sève a augmenté de 101,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+90,9 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+89,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 530 €/m² |
| Évol. 1 an | +101,3% |
| Évol. pluriannuelle | +121,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
44,42 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 963 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 142 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 854 €/m² | 4 | -25,2% |
| 2023 | 2 198 €/m² | 1 | +157,2% |
| 2024 | 1 257 €/m² | 3 | -42,8% |
| 2025 | 2 530 €/m² | 1 | +101,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |