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Mesnil-Durdent
64 faible Zone C1 666 €/m²
Prix m²
+102,5%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
18
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesnil-Durdent
À Mesnil-Durdent (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 666 €/m², soit 92,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 102,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+102,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (50,0 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mesnil-Durdent ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesnil-Durdent est de 1 666 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesnil-Durdent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesnil-Durdent a augmenté de 102,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+92,1 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+90,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 666 €/m² |
| Évol. 1 an | +102,5% |
| Évol. pluriannuelle | +102,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
52,82 % |
| TEOM | 12,04 % |
Économie & population
| Population | 18 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 50,0% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 244 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 823 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 666 €/m² | 1 | +102,5% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |